为加强对学校各商业点的管理，切实做好消费安全及消费维权工作，决定对全院范围各商业点实施由学院统一招标统一管理的措施，现将计划方案制定如下。
一、指导思想
建立学校各商业点统一管理制度，健全消费维权监督机制，推广经营者公正竞标，公平竞争制度，以广大师生普遍关心的食品安全为重点，引导经营者树立“诚信”经营意识，严把质量关，规范经营行为，切实维护消费者的合法权益。
二、工作目标
在2011年8月12号前完成各商业点的招标工作；在2011-2012学年，实现各商业点规范经营，配合学院各项管理要求，令广大师生满意。
三、组织分工
由后勤部具体落实学院各商业点招标工作，及后期经营的规范，监督，检查等管理工作。认真对待消费投诉，并对其不正当经营或其他违法行为依法进行处理，拒不接受监督的商店，取消其经营资格。
四、对经营者的具体要求
（一）服从学院的统一管理及要求，积极配合后勤部的相关工作要求。
（二）各商业点经营权通过公开招标的方式取得。(附招标书)
（三) 统一牌匾。在商店醒目位置挂统一的“华锐学院商业点”字样。
（四）校园各经营店必须诚信经营，严把质量关，确保消费安全。
五、时间要求
1、8月1号-11号，后勤部做好招标宣传工作，收回老经营店的经营权。
2、在方案确定实施后，后勤部落实具体方案措施，并于八月十五日前，公布招标结果，确保各商业点在开学前顺利开业。
信阳师范学院华锐学院后勤部
二〇一一年八月一日
附件1：
信阳师范学院华锐学院门面房租赁招标书
我院宿舍区有几间到期门面房及新增门面房，经营设施基本配套到位。学校本着“公开、公平、公正”原则，对8个店面进行公开招标。欢迎有意向的经营者前来投标。现将有关内容告知如下：
一、招标项目基本情况：
1、目前在校学生人数约一万余人。
2、拟设店面：
标段1 1号超市 一号宿舍楼东端
标段2 6号超市 六号宿舍楼西端
标段3 原面包房 二号宿舍楼最东端
标段4 原水果店 二号宿舍楼最东端
标段5 原奶茶店 二号宿舍楼最东端
标段6 原手机充值店 二号宿舍楼最东端
标段7 新店 仓库最东端
标段8 新店 一号宿舍最西端
3、投标人可投其中一个标段或二个标段，但不得兼中。
4、房屋基本设施：房屋结构完整。经营者可在征得学校同意的前提下组织装修改造。
二、投标人应具备的资格：
1、投标者必需具备履行合同能力，无不良经营行为。
三、经营要求：
1、中标人必须合法自主经营，独立核算、自负盈亏，不得超范围经营。如中标人违法或违规经营，学校有权终止合同，一切损失由中标人承担。
2、中标人对现有建筑装修改造方案须经校方批准同意，装修改造费用由中标人承担。租赁期满，中标人不得拆除装饰改造的固定附属物，固定附属物产权归校方所有，否则在投标保证金或经营收入中扣除。可移动物品由中标人自行处理。
3、双方合作以诚信为本，在协议期内经营方所产生的债权、债务均由中标人承担，与校方无关。
4、如中标人中途停止经营，校方不承担任何责任，中标人需按剩余租赁期租金的 20%向校方支付违约金；中标人中途终止协议或协议结束校方不承担任何装修改造补偿费用。
5、在承租期间，中标人要服从学校的监督管理和考核。考核优秀者，在同等条件下，下一轮租赁招标优先考虑。
6、中标人不得转租。
7、中标人须严格按照《劳动法》合法用工，发生劳动纠纷和意外事故，校方不承担连带责任。
8、中标人需重视消防等安全工作，如发生安全事故，学校不承担连带责任。
9、中标人需注重卫生保洁工作，做到门前三包。
10、中标人在接到中标通知三日内需到学校办理相关手续，签订租赁合同。逾期将视为放弃，投标保证金不予退还。
11、中标人应在开始营业前办齐国家承认的所有相关证件，如卫生许可证、营业执照、相关经营人员健康证等。
12、租金缴纳：签订合同之日的十五天内交清当年度的租金，否则每天收取滞纳金0.5%。
13、所用的水电由学校提供，费用由中标人承担。水电气按照商业价格核算，每月结算一次。
四、投标保证金及租金报价：
1、投标保证金为人民币壹万元整，并在递交投标文件同时交付财物部。未中标单位开标后退还保证金（为便于及时退回投标保证金，请各投标单位在投标书中提供单位具体地址、邮政编码、联系人、联系电话等相关信息）。中标单位的投标保证金转为质量及履约保证金。
2、租金采取年租金的形式报价（见附件：投标报价书）。
五、投标文件内容及要求：
1、投标文件内容：投标报价书（盖章或签字）、经营方案、经营承诺等有关内容。有相关经营管理经历的，还需提供营业执照、卫生许可证等复印件（同等条件下优先考虑）。投标文件装订并密封。信封上注明投标项目名称、标段、投标人联系方式等。
2、投标文件受理时间：2011年8月12日上午11：00前将投标文件送至华锐学院后勤部办公室（5号宿舍楼东）。逾期恕不受理。
六、联系方式
学校地址：河南省信阳市长安路237号
后勤部：6390328
信阳师范学院华锐学院后勤部
二○一一年八月一日
附件2：
投标报价书
投标人盖章（签字）
2011年 月 日
